ปัจจุบัน
นี้การจัดเก็บข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับงานด้านประเมินมูลค่าทรัพย์สินเพื่อเอา
ไว้อ้างอิงค้นคว้าและสือค้นภายหลัง
จะจัดเก็บในรูปเอกสารเช่นข้อมูลเชิงบรรยายที่เป็นตัวอักษรข้อมูลรูปภาพ
ข้อมูลแผนที่ของราคาประเมินทรัพย์สิน
หากผู้ใช้งานต้องการข้อมูลของทรัพย์สินหรือข้อมูลเปรียบเทียบเพื่อใช้ในการ
วิเคราะห์มูลค่าทรัพย์สิน
หากผู้ใช้งานต้องการข้อมูลของทรัพย์สินหรือข้อมูลเปรียบเทียบเพื่อใช้ในการ
วิเคราะห์ของมูลค่าทรัพย์สิน
การสืบค้าข้อมูลดังกล่าวทำได้โดยการตรวจหาตำแหน่งจากแผนที่กระดาษ
การจัดเก็บข้อมูลก็จะแยกการจัดเก็บซึ่งยุ่งยากต่อการจัดเก็บและการค้นคืน
หาก
มีข้อมูลหลายชุด ปริมาณก็มากขึ้นตามลำดับ
ระบบสารสนเทศทางภูมิศาสตร์เป็นเครื่องมือที่ใช้ในการวิเคราะห์ข้อมูลเชิง
พื้นที่
ข้อมูลจะถูกนำมาจัดให้อยู่ในรูปแบบที่มีความสัมพันธ์เชื่อมโยงกันและกัน
สามารถนำมาปรับใช้จัดเก็บข้อมูลคุณลักษณะต่างๆที่เกี่ยวข้องกับการประเมิน
มูลค่าทรัพย์สินและสามารถทำการซ้อนทับกับข้อมูลพื้นฐานรวมถึงข้อมูลภาพถ่าย
ดาวเทียม
เพื่อประกอบการพิจารณามูลค่าทรัพย์สินเพราะสามารถวิเคราะห์ข้อมูลทางด้าน
กายภาพได้ชัดเจน
เช่นลักษณะของทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อมสีผังเมืองของทรัพย์สินที่ประเมิน
และเนื่องจากปัจจุบันได้มีการพัฒนาโปรแกรมประยุกต์ต่างๆที่สามารถใช้งานบน
เว็บไซต์โดยที่ผู้ใช้งานไม่ต้องติดตั้งโปรแกรม
ใน สารนิพนธ์ฉบับนี้ได้นำเทคโนโลยีทางด้านระบบสารสนเทศทางภูมิศาสตร์ด้วยซอฟแวร์รหัสเปิดของ Google Map และโปรแกรมภาษา Php Java script และ MySQL มาพัฒนาและประยุกต์การใช้งานการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรพย์เบื้องต้น เพื่อมุ่งเน้นให้การทำงานมีความสะดวกรวดเร็วยิ่งขึ้น ในการศึกษาได้พัฒนาโปรแกรมประยุกต์ที่ใช้งานบนอินเตอร์เน็ตเพื่อใหเเจ้าหน้า ที่ประเิมินมูลค่าทรัพย์สินทดลองใช้โดยมีคุณสมบัติที่สามารถจัดเก็บข้อมูล ต่างๆรวมถึงการวิเคราะห์ราคาประเมินเบื้องต้น ผลการวัดผลความพึงพอใจจากการใช้งานพบว่าอยู่ในเกณฑ์ดี
ฝากมาให้เพื่อนอ่านเพื่อเป้นเเนวทางในการศึกษาวิชาการเคหะและอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเป็นแนวทางในการศึกษาเรื่องอสังหาริมทรัพย์กับเทคโนโลยีสารสนเทศทางภูมิศาสตร์ได้ในรายรูปแบบ และจากตัวอย่างงานวิจัยข้างต้นน้นก็เป็นอีกวิธีหนึ่งที่น่าสนใจและนำมาประยุกต์ใช้ในการเรียนได้ต่อไป
ปล.ขอบคุณบทความดีๆที่เป็นประโยชน์ในการศึกษาต่อไปครับ
http://www.mgis.mut.ac.th/
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น